不動産の売買契約では、売買対象となる物件の建物あるいは土地、過去においての利用に関する状況等がどのような状態であるか、また、どのような状態で買主に引渡すかを明確にしておくための書類です。 特に中古物件の場合は、経年変化等により損傷や不具合等が生じていることがありますので、これらの事項を予め買主様に明確にしておくことが必要です。また、物件状況確認書は契約の一部として扱われ、契約不適合責任の判断材料になります。 国土交通省では、宅地又は建物の過去の履歴や性状（欠陥や不具合）など、売主様や所有者様しかわからない事項について、売主様から買主様へ書面による提出を義務化させ、将来の紛争の防止に役立てることが望ましいと指導しております。

不動産仲介業に興味を持ち、就職や転職を考えているあなたへ。実際にこの業界で働く前に、どんな仕事が待っているのか、どんなスキルが必要なのかを知っておくことはとても大切です。 この記事では、不動産仲介業の具体的な業務内容をわかりやすく解説し、私自身の体験談も交えながら、あなたが後悔しない選択をするためのヒントをお伝えします。